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Processo e Plano
O que é um plano abrangente?
Um Plano Abragente uma estrutura que orienta o futuro da cidade, fornecendo políticas e ações relacionadas com o crescimento e desenvolvimento futuros. O Plano Abragente de Mount Vernon NY será um documento vivo que delineará uma visão partilhada desenvolvida através de um processo conduzido pela comunidade, para o futuro da cidade. Orientará a cidade e a comunidade na tomada de decisões sobre o uso do solo, zoneamento, transportes, habitação, parques e espaços abertos, serviços municipais e outros aspetos importantes da comunidade nos próximos anos. Normalmente, um plano abrangente aborda os seguintes temas. O plano abrangente de Mount Vernon NY também abordará a revitalização do centro da cidade e a economia e os negócios.
Visão e Metas
Dado que o Mount Vernon NY Comprehensive Plan será desenvolvido por meio de um processo conduzido pela comunidade, este capítulo descreverá a visão compartilhada da comunidade, as metas e os objetivos que a acompanham. Essas metas e objetivos orientarão o desenvolvimento e as recomendações para cada tópico de planejamento abrangente.
O capítulo sobre o uso do solo é a pedra angular de um plano abrangente e estabelecerá políticas para orientar a forma física da cidade. Também fornecerá orientação sobre o tipo e extensão de desenvolvimento, distribuição de densidade, conservação, preservação e questões de compatibilidade do uso da terra.
Habitação
A secção de habitação fornecerá uma visão geral do parque habitacional, tipos de ofertas de habitação e as suas condições, preços das casas, dados de licenças de construção, taxas de desocupação e habitações ocupadas pelos proprietários versus habitações ocupadas pelos arrendatários. Com base nas projecções demográficas, esta secção irá avaliar as necessidades futuras de habitação.
Características
socioeconómicas
Parques e espaços abertos
Esta secção fornecerá informações sobre a população da comunidade de Mount Vernon NY por idade, sexo, características raciais, tamanho da família, número de famílias, níveis de rendimento, etc. demográficas atuais.
O capítulo Parques e Espaços Abertos incluirá uma visão geral dos parques e espaços abertos da cidade, incluindo tanto soft- (parques) como hard-scape (praças). A secção orientará o futuro planeamento e concepção de recreação activa e passiva, bem como discutirá onde existem oportunidades para recuperar/reaproveitar terrenos como novos espaços abertos.
Mobilidade e Transporte
A mobilidade e os transportes irão mapear e fornecer uma visão geral das estradas, ruas, serviços de transporte público e meios de transporte populares existentes. Uma consideração principal será a interligação de locais-chave, opções de última milha para melhor integrar a comunidade de Mount Vernon NY com as estações Metro North e paisagens urbanas para uma distribuição mais equitativa da estrada para todos os modos de transporte, incluindo bicicletas e peões .
Fases do Projeto
Envision Mount Vernon criará uma identidade e visão partilhada em torno do que a comunidade sente sobre crescimento, design, desenvolvimento e oportunidades equitativas nos próximos dez anos. Tudo, desde a habitação aos transportes, passando por espaços abertos, retalho e emprego, será coberto. Muitas vezes, os interesses externos têm uma influência descomunal nas decisões tomadas em Mount Vernon. Este processo e o documento subsequente estabelecerão as bases e serão um guia para todos aqueles que participam no futuro de Mount Vernon. Será por Mount Vernon, para Mount Vernon. O plano abrangente será concluído em duas fases. A primeira fase concentrou-se no centro da cidade, que impacta e une todas as partes interessadas de Mount Vernon. The Vision Report was developed with extensive input from Mount Vernon's communities over a year-long planning process, starting in December 2022. The report was adopted on January 24, 2024. It reflects guiding principles for consideration in the preparation and adoption of the final Comprehensive Plano. Examina as tendências e oportunidades existentes no Downtown e fornece uma lista de recomendações destinadas a orientar o desenvolvimento futuro. A segunda fase irá focar-se no resto da cidade e permitir-nos-á mergulhar profundamente nos bairros para discutir questões de design e desenvolvimento que nos influenciam no dia-a-dia, e oportunidades para as melhorar. Continuaremos a envolver os residentes de toda a cidade para ouvirem sobre as suas prioridades específicas nas suas comunidades. A segunda fase irá focar-se no resto da cidade e permitir-nos-á mergulhar profundamente nos bairros para discutir questões de design e desenvolvimento que nos influenciam no dia-a-dia, e oportunidades para as melhorar. Continuaremos a envolver os residentes de toda a cidade para ouvirem sobre as suas prioridades específicas nas suas comunidades. Ao longo dos próximos 12 meses, realizaremos Conversas Comunitárias de menor dimensão e Workshops Públicos de maior dimensão. Estes eventos são o momento para os vizinhos e outras partes interessadas se envolverem para desenvolver de forma colaborativa a identidade e a visão da cidade. Haverá oportunidades adicionais para partilhar as suas ideias e pensamentos, tanto virtualmente como pessoalmente. O processo de planeamento é iterativo, pelo que todas as aprendizagens sobre a nossa abordagem na primeira fase ajudarão a informar a segunda. Também incorporaremos quaisquer preocupações, desafios e ideias iniciais que sejam mais amplas do que as nossas discussões.
Equipa de Consultores
A nossa equipa de consultores está a trazer uma riqueza de competências que trabalham juntas de forma complementar para moldar a visão abrangente de Mount Vernon para o futuro. A equipa, liderada pela Pat Cleary Consulting, combina o conhecimento técnico com a capacidade fundamental de compreender e elevar as vozes da comunidade. Além da Pat Cleary Consulting, a Brownfield Redevelopment Services e a Creative Urban Alchemy ligam-se à comunidade, enquanto a Hudson Valley Pattern for Progress e a AKRF estão a analisar e a sintetizar dados sobre as condições atuais.
Cleary Consulting
A Cleary Consulting é uma empresa de planeamento profissional que oferece uma gama completa de serviços ambientais e de planeamento para o governo e o setor privado. Fundada em 1990 por Partrick Cleary, AICP, CEP, PP, LEED AP, CNU-A, um planeador profissional com mais de 40 anos de experiência na área. A Cleary Consulting já serviu mais de 75 comunidades em toda a região, bem como dezenas de clientes do setor privado. Os serviços incluem estudos de planeamento específicos do local, análises de zoneamento, apoio SEQRA, planeamento abrangente e apoio “chave na mão” do Conselho de Planeamento e serviços de consultoria. A Cleary Consulting está a servir o processo Envision Mount Vernon na qualidade de planeamento técnico, bem como como coordenador da equipa de projeto.
Brownfield Redevelopment Services (BRS, Inc.)
A BRS é uma empresa multidisciplinar com o objetivo de fornecer recursos e conhecimentos necessários para levar os projetos desde o início até à conclusão, abordando os desafios da comunidade através do redesenvolvimento, revitalização e planeamento de resiliência, salvaguardando ao mesmo tempo a integridade da confiança pública . A BRS é uma pequena empresa certificada detida por mulheres (WBE/SBE/DBE). Desde o seu início, a BRS especializou-se em auxiliar entidades públicas no uso do solo, redesenvolvimento e planeamento de resiliência, incluindo análises económicas; realizar a coordenação das partes interessadas e o alcance da comunidade; e concluir avaliações para apoiar programas de redesenvolvimento.
Creative Urban Alchemy (CUA)
CUA é um premiado estúdio de design e planeamento urbano que trabalha na interseção da arte, arquitetura, design urbano e planeamento centrando o património cultural e a equidade na práxis. CUA trabalhou nos setores das artes e cultura, habitação e desenvolvimento comunitário, justiça climática e ambiental, saúde e bem-estar e segurança comunitária. O foco da empresa está na idealização do design e no desenvolvimento de estratégias que estão enraizadas no processo de engagement. A CUA defende, projeta, planeia e apresenta visualmente as histórias da comunidade. O nosso objetivo é co-criar lugares e espaços regenerativos que construam a agência comunitária e melhorem as parcerias entre as bases e as instituições. A CUA irá concentrar-se no envolvimento com os jovens de Mount Vernon, garantindo que as suas vozes são ouvidas como parte do processo de planeamento e formando-os para servirem como líderes comunitários.
AKRF, Inc.
A AKRF, Inc. é uma empresa de consultoria multidisciplinar que integra serviços de planeamento, ambiente e engenharia. Constituída em 1981, a AKRF tem escritórios nas regiões Nordeste e Centro-Atlântico. O escritório oferece todo o conjunto de serviços necessários ao planeamento municipal e já trabalhou em diversos ambientes para clientes públicos e privados. A AKRF tem experiência no planeamento de comunidades, onde as nossas competências profissionais são utilizadas para abordar metas e objectivos de longo prazo, conservação, preservação e desenho comunitário. A empresa trará a sua experiência e conhecimento em zoneamento e revisão ambiental para o processo de planeamento abrangente de Mount Vernon NY.
Hudson Valley Pattern for Progress (Pattern)
A Pattern é uma organização de investigação, planeamento e política cuja missão é promover soluções regionais, equilibradas e sustentáveis que melhorem o crescimento e a vitalidade do Vale do Hudson. A Pattern foi fundada em 1965 pelos principais líderes académicos, empresariais, de serviços públicos e sem fins lucrativos da região. A Pattern fornece investigação e planeamento objetivos para uma vasta gama de questões regionais, incluindo habitação, planeamento urbano, revitalização de ruas principais, investigação demográfica, infraestruturas, transportes, uso do solo, eficiência do governo local e muito mais. A Pattern trará a sua experiência e conhecimento em investigação socioeconómica, habitação, desenvolvimento económico e infraestruturas.
Documentos de planeamento histórico
Uma série de planeamentos a longo prazo e planos localizados foram desenvolvidos pela Cidade ao longo da última década, alguns dos quais podem ainda ser relevantes. Como parte do processo de planeamento abrangente, a equipa de consultores avaliará recomendações relevantes que promovam a visão e os objectivos da comunidade e desenvolvam-nas no plano actual.
